O coeficiente de atualização da renda para 2026 é 1,0224, o que corresponde a um aumento de 2,24%. Este valor, fixado pelo Aviso n.º 23174/2025/2, aplica-se a arrendamentos urbanos e rurais, a não ser que o contrato estipule uma forma diferente de atualização. Os senhorios devem comunicar o novo valor da renda aos inquilinos com, pelo menos, 30 dias de antecedência.

Como calcular o novo valor da renda

• Multiplique o valor atual da renda por 1,0224.
• Exemplo: Para uma renda de €1.000, o novo valor será de €1.022,40

O que o senhorio deve fazer

• Comunique por escrito ao inquilino a atualização da renda, indicando o novo valor e a data de início da vigência.
• Envie a comunicação com, no mínimo, 30 dias de antecedência da data de pagamento da nova renda.
• Pode escolher a partir de que mês em 2026 pretende aplicar o aumento.

O que o inquilino deve saber

• O aumento não pode exceder o limite estabelecido pelo coeficiente de 1,0224, salvo se o contrato estipular algo diferente.

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